Archive

Mayıs 7th, 2018

İmar Barışı Boğaz ve Tarihi Yarımadada Var mı?

Maliye Bakanı Naci Ağbal, emeklilere 1000 TL bayram ikramiyesinin haziranda verileceğini belirterek, "Aylık olarak düşünürsek emekli aylıklarında 166 lira civarında artış olacak" dedi.

Vergi ve prim borçlarının yapılandırılması, emeklilere Ramazan ve Kurban bayramları öncesi ikramiye ödenmesi, imar barışı, yaşlılık aylığının 500 liraya çıkarılması, genç girişimcilere Bağ-Kur desteği, üniversiteden kaydı silinenlere af gibi düzenlemeleri de içeren tasarı TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi.

İmar barışı hakkında sıkça sorulan sorular ve cevapları

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği 'imar barışı' düzenlemesi komisyondan geçti. İmarsız yapıların kayıt altına alınacağı düzenlemeyle elde edilen gelir, 7 milyon riskli yapının dönüşümünde kullanılacak.

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği ve 'imar barışı' düzenlemesini de içeren düzenleme Meclis Plan Bütçe Komisyonu'ndan geçti. Bir hafta içerisinde Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilmesi beklenen düzenlemeyle ilgili merak edilenlerin başında 'imar barışı'nın detayları var. İşte merak edilen soruların cevapları:

* Hangi yapılar imar barışından faydalanacak?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar imar barışına başvurabilecek ve Yapı Kayıt Belgesi alacak.

* İmar barışının vatandaşa ne yararı var?

Nisan 26th

İmar Barışı'nın ayrıntıları belli oldu

İmar barışından beklenen gelir için iki senaryo hazırlandı.

Habertürk'ün haberine göre, imar barışı düzenlemesinin ayrıntılarına ulaştı. İmar barışının ekonomik ve sosyal faydaları değerlendirildi. İmar barışıyla devletin vergi kayıplarının engellenmesi, arsa vasfından alınan emlak vergisinin yapı vasfından alınmaya başlanması öngörülüyor. Buna göre, Hazine arazisi üzerindeki kaçak ve kat mülkiyetine geçen yapıların alım satım işleri yasallık kazanacak. Bakanlık, imar barışından elde edilecek gelire ilişkin iki senaryo hazırladı. Senaryolar şöyle:

YIKIM KARARLARI İPTAL

Birinci senaryo: Mevzuata aykırı bulunan binaların tamamı için imar barışından yararlanılması halinde 27 milyar; bunların yüzde 80'inin kat mülkiyetine geçmesi halinde de ilave 21.6 milyar lira olmak üzere toplam 48.6 milyar lira gelir elde edilecek.

Nisan 25th

İmar barışı nedir?

Türkiye’de 25-26 milyon yapının yüzde 60’ının devletle ihtilaflı olduğuna dikkat çeken Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “İmara aykırılıklar, işgaller var. 1 hafta içinde Meclis’e gelecek. Vatandaş cüzi bir ücret karşılığı kayıt altına alınacak, kavga bitecek” dedi.

Nisan 23rd

İmara aykırı yapılar kayıt altına alınacak

İzmir'in yüzde 62'sinin, Sarıyer'in yüzde 80'nin kaçak olduğunu dile getiren Özhaseki, "İmara aykırılıklar var. İşgaller var. Devletle ihtilaflı çözüm bekleyen yerler var. Mahkemelerde sürünen yerler var. Bu ülkede yüzde 60 mülk sahibi devletle ihtilaflı ise buna bir çözüm getirmek lazım" dedi...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, imar sorunu başta olmak üzere 13 milyon bağımsız birimin devletle ihtilaflı olduğunu belirterek, buna yönelik 'yapı kayıt belgesi' düzenlemesini hayata geçireceklerini açıkladı. Özhaseki Milliyet'i de davet etttiği iki günlük Şırnak gezisinde, bu hafta içinde torba yasanın içinde gelmesi beklenen 'yapı kayıt belgesi'nin ayrıntıları anlattı; gündeme ilişkin soruları yanıtladı:

- Kentsel dönüşüm yasası ne aşamada, bugünlerde çıkar mı?

Mart 20th

Termal kent projesi nedir?

Tıbbi uygulamaların yanı sıra tamamlayıcı ve geleneksel tıp uygulamalarından, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezlerine, alışveriş yerleri ve kongre salonlarına kadar birçok yeri içinde barındıran Türkiye'nin en büyük termal kenti kurulacak.

Afyonkarahisar'da 700 bin metrekarelik alana inşa edilecek termal kentte, günde yaklaşık 4 bin kişi hizmet alacak.

Sağlık Bilimleri Üniversitesi, Afyon Kocatepe Üniversitesi ve Kahramankazan Belediyesinin iş birliğiyle uluslararası standartlarda hizmet verecek termal sağlık ve kongre kümelenmesi kurulması için çalışma başlatıldı.

Sağlık Bilimleri Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Cevdet Erdöl, AA muhabirine yaptığı açıklamada, gaziler başta olmak üzere, gaziler ve şehit yakınlarının yanı sıra yaşlıların bakım ve rehabilitasyonlarının yapılabileceği merkezlerin oluşturulması için çalışmalar başlatıldığını söyledi.

Mart 16th

İstanbul İmar Yönetmenliğinde değişiklik

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisinin ocak ayında gerçekleşen toplantısında oy çokluğuyla geçen İstanbul İmar Yönetmeliğinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tavsiyesi üzerine değişiklik yapıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tavsiyesi üzerin tamamıyla toprağa görümü bodrumların ticari alan olarak kullanılmasına sınırlandırma getirilen yeni bir madde eklendi.

Saraçhane'deki yerleşkede yapılan Meclis toplantısında İstanbul İmar Yönetmeliği ele alındı.

Daha önce "Mevcut durumda, konut alanda kalmasına rağmen üzerinde tamamen gömülü olan bodrum katlarda, ticari kullanım alanlı ve yapı kullanma izin belgeli bina bulunan parsellerin gömülü olan ilk bodrum katında da bir üst katın taban döşemesinde 3 çarpı 3 metre ebadından küçük olmayan ve merdiven ile sahanlığı içinde düzenlenen boşluk bırakılarak ticari kullanımlı bağımsız bölüm yapılabilir." maddesi çıkartıldı.

Ocak 25th

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl hazırlanmalı?

Arsanız ya da eviniz için bir inşaat firması ile kat karşılığı sözleşme yapacaksanız dikkat. İmar durumundan tapu kayıtlarına, müteahhit seçiminden imzalayacağınız sözleşmenin ara satırlarına kadar her aşamada kontrolü elden bırakmayın. Ufak bir ihmal evinizi kaybetmenize, konutzede olup uzun yıllar hukuki mücadele vermenize sebep olabilir.

TÜRKİYE'de inşaatların büyük bölümü bize özgü bir model olan kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle yapılıyor.

İmar affı ile kentsel dönüşüm düzenlemesi torba tasarıya ekleniyor!

Büyüklüğü şimdiden 80 maddeye ulaşan torba tasarıya yeni maddeler ekleniyor. Kamuoyunda imar affı olarak bilinen düzenlemenin ve kentsel dönüşümle ilgili maddelerin, KHK yerine, torba tasarıya eklenebileceği ifade edildi.

Kısa süre içinde Meclis'e gönderilmesi planlanan Torba tasarının büyüklüğü şimdiden 80 maddeye ulaştı. Torba tasarı önceki gün Bakanlar Kurulu'nda görüşüldü. Kurumlar tasarıya eklenecek maddelerini, Bakanlar Kurulu’nda anlattılar.

Ekleme yapılıyor

Daha önce kentsel dönüşümle ilgili bir kanun hükmünde kararname çıkarılacağı açıklanmıştı. Çıkarılacak kanun hükmünde kararnamede ruhsatsız yapılan yapıların kayıt altına alınması da yer alıyordu.

Ocak 9th

İmar affı var mı?

İMAR kanuna eklenmesi düşünülen geçici bir maddeyle, tapusu olmadan yapılan gecekondular, apartmanlar, kaçak çıkılan katlar için yüzde 3 harç ödenerek "Yapı kayıt belgesi" verilmesi önerisi "İmar affı geliyor" yorumlarına neden oldu. Hürriyet'in sorularını yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, "İmar affına yönelik bir çalışmamız yok. Herkes beni arıyor, imar affı mı geliyor, diye? Hayır öyle bir af yok. Aflara önce ben karşı çıkarım. Ancak ağırlıklı olarak belediyelerden gelen bazı talepler var. Bu taleplerin Meclis'te değerlendirilmesi gerekiyor" dedi.

Belediyelerin kaçak yapıların yıkımıyla ilgili yaşadıkları zorluklara dikkat çeken Özhaseki, sözlerini şöyle sürdürdü:

KAÇAK KAYIT ALTINA

Ekim 16th, 2017

Ayder Yaylası ve Uzungöl ne olacak?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Ayder ile Uzungöl başta olmak üzere yaylalar ve sahillerle ilgili yeni planlarını anlattı. Özhaseki, "Hiç kimse kafasına göre bina yapamayacak, kızsalar da dövseler de yeni plana uyacaklar" dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatının ardından yaylalara ve kıyılara yönelik yeni süreci ve yapılacakları Milliyet'e anlattı:

Ekim 2nd

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi

Yönetmelik yürürlüğe girdi, Türkiye'nin yeni imarı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının hazırladığı Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği bugün itibarıyla yürürlüğe girdi. 1 Ekim sonrası yeni ruhsat alınacak inşaatlar için Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği geçerli olacak.

Balkonları odaya katma sona eriyor

Kullanım amacı tepki çeken stüdyo daireler ortadan kalkıyor

Yeni İmar Yasası ile balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor

Konutlarda kat yükseklikleri 3,60 m’ye ticari ofislerde 4 m’ye çıkarıldı

Binaların çatılarına yapılan baz istasyonları, yer seçim belgesi almak şartıyla ruhsata tabi olmadan yapılabilecek.

Eylül 15th

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Neler Var?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle Türkiye’de konut fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesinin mümkün olduğu belirtildi.

Ağırlıkla gayrimenkul sektöründeki hukuki konulara odaklanan Mgc Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Avukat Mustafa Güneş, Dünya'ya yaptığı açıklamada, ‘arsa payı eşit dağılımında’ yapılacak değişiklikle konut fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesinin mümkün olduğunu söyledi.

Güneş'in verdiği bilgilere göre konut projelerine bir üniteye 1/100 yerine 99/100 gibi bir arsa payı verildiğinde geriye kalan 99 üniteye de binde bir gibi bir arsa payı verilebilir ve böylece 99 daireye arsa payı maliyetinin yansımamasıyla fiyatlar yarı yarıya düşürülebilir.

KONUT FİYATLARI NASIL YARI FİYATINA DÜŞER?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda arsa payının kural olarak eşit dağıtılmasını öngördüğünü aktaran Güneş şöyle konuştu;

Eylül 11th

Yanan alanlar imara açılacak mı?

Yangın'ın insan kaynaklı olduğunu söyleyen Eroğlu, "Bu yangın kendiliğinden çıkmadı. Maalesef birileri kasıt değil ama ihmal neticesinde rüzgarlı bir günde, aynı zamanda nemin çok düşük, sıcaklığın yüksek olduğu bir günde yangın çıktı" dedi. Bakan Eroğlu bir vatandaşın yanan alanların imara açılmaması talebi üzerine, bu bölgenin imara kesinlikle açılmayacağını söyledi. Bakan Eroğlu daha sonra evleri yanan vatandaşlar için kurulan konteyner evleri ve çalışmalar inceledi.

Ağustos 23rd

Adalar imara açılıyor mu?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Adalar Belediyesi’nin onayladığı yeni imar planının Koruma Kurulu’ndan geçmesi halinde adaların nüfusu katlanarak artacakKaynak: Bunu da yaptılar... Adalar imara açılıyor!

Adalar 1/ 1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, İstanbul 5 Numaralı Koruma Kurulu’nun önüne geldi. Adalar Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) onayladığı planı koruma kurulunun da onaylaması halinde hayata geçirilecek.

Sponsorlu bağlantılar

data-ad-client="ca-pub-2336117989709366"
data-ad-slot="3121715871">

Son yorumlar